當上海郊區新城崛起不斷提速,各新城也在你追我趕的發展浪潮中,找尋各搜尋行銷自的發力點。
  澱山湖新城便是“十二五”期間上海城市建設中心向郊區轉移,重點加速推進的新城之一。青浦澱山湖新城是上海負債整合與江浙兩省共接壤的新城,它有著優越的地理區位條件、稀缺的自然生態資源和優質的歷史文化資源。
  近年來,借助上述優勢,澱支票貼現山湖新城在公建配套、宜居環境打造、交通保障、區域聯動等方面逐步完善,城市功能全面升級。尤其是隨著一大批大型商業項目的啟動,澱山湖新城正在逐步展現出一座郊區新城的成長力與後發優勢。
  重磅商業台北港式飲茶紛紛啟動
  城市因商業的需求而生。琳琅滿目的商關鍵字排名業項目是城市中最為活躍的構成部分,也是與城市居民最息息相關的元素之一。
  正因為如此,澱山湖新城致力於引進更多有品質的商業項目,在充足新城休閑度假強大引力的同時,也為新城居民帶來全新消費理念和消費體驗。
  近年來,澱山湖新城已有多幅地塊出讓,上實、中信泰富、盛高、古北、嘉華、東渡、仁恆運傑、新城地產、東航復地、旭輝、嘉華、富力、新長寧、證大等品牌開發商已經先後入駐澱山湖新城。
  業內人士指出,諸多品牌房企扎堆,對於一個板塊發展的促進作用是顯而易見的,只要通過長時期的合作式開發,有效區分產品屬性以及定位,澱山湖板塊勢必成為繼佘山之後的又一個高端的居住區。尤其是這些大牌開發商為澱山湖新城帶來的眾多大型商業項目,成為激發澱山湖發展潛力的重要能級。
  尤其是今年以來,吾悅廣場、富紳商業中心、懷盛商業中心等商業項目紛紛啟動。據瞭解,2013年8月6日,被列為青浦區重點項目之一的青浦吾悅廣場順利奠基,預示著澱山湖新城將正式擁有純商業面積高於6萬平米的大型城市綜合體;懷盛商業中心也於2013年10月開工,爭取在2015年9月正式開業;屆時,新城範圍內富紳商業中心、吾悅廣場、崧澤綠地C地塊等商貿項目將陸續開業。而在朱家角板塊,尚都里休閑廣場早在2004年便已進駐,目前一期項目已竣工開業,並陸續推進二、三期建設;證大大拇指廣場,計劃明年3月整體開業。
  毋庸置疑,這些重磅商業項目都憑藉各自的特色,為澱山湖新城生活功能的完善與升級增光添彩。
  多元化商業促城市功能升級
  如果說規劃理念是新城開發建設的堅實基礎的話,那麼,公建配套的配置與規劃,無疑是新城發展的首要動力之一。
  近些年,隨著高端醫療設施、文化體育設施、酒店商務服務設施、商業配套設施和一流教育設施的積極引進,澱山湖新城公建配套資源正進一步完善。特別是一系列各具特色的商業項目的啟動,為澱山湖新城城市功能的全面升級加足了馬力。
  例如,由江蘇知名房企新城控股開發建設的吾悅廣場,是青浦新增最大體量一站式商業中心;富紳商業中心,是新城中心區率先將商業與辦公融合在一起的綜合型項目;懷盛商業中心,以建設社區中心為主導的主題性商業中心而出名,目標客群為以家庭為單位的消費群體,服務半徑為3-5公里內的周邊社區; 尚都里休閑廣場,是距離朱家角古鎮最近的一個商業項目,不失個性和趣味的街鋪、創意小店、休閑客棧、養生館等,成為許多游客和居民購物休閑的優選之地;大拇指廣場更被有關媒體評價為是繼上海豫園、外灘、新天地之後的第四個上海東方文化消費新領地,項目具有鮮明的文化特征。隨著這些商業項目的先後啟動,宜居宜商宜業的新城環境逐漸成型。
  一連串的商業項目的建設,事實上也提升了已遷入澱山湖新城的居民的信心,併成為澱山湖新城人口導入的重要引力。許多來澱山湖購房的置業者坦言,原本心有疑慮,擔心交通不方便,擔心買東西不方便。但現在看起來,好的學校、醫院、酒店、商業項目,都在這裡發展起來了,澱山湖的生活功能已經日趨健全,解決了衣食住行的後顧之憂。而且未來各有千秋的商業聚集,繁華程度完全不遜色於市中心。
  另外,根據“十二五”規劃,上海公建配套將著力向郊區新城傾斜。從規劃中大為受益的就是澱山湖板塊,總計22個重大項目在該區域落實和開建,其中包括了多個五星級酒店項目,商業配套在規劃的大幅推進下勢必將得以不斷完善和提升。  (原標題:青浦澱山湖新城)
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